Фёдор Иванович Эйхманс (Теодорс) родился в 1897 г. на хуторе Вец-Юдупи Грос-Эзернской волости Гольдингенского уезда Курляндской губернии (ныне Рубской волости Салдусского края Латвии). Латыш
Работал в типографии рассыльным (1909), служащим магазина "Мюр и Мерилиз" в Москве (ныне - Тверской район)
Окончил Рижский технический университет и военное училище в Риге (1916). В составе дивизии латышских стрелков участвовал в Первой мировой войне, после ранения весной 1917 демобилизован.
Работал слесарем на одном из петроградских заводов. В 1917 вступил в РСДРП. С 1918 — сотрудник Петроградской ЧК, затем в "поезде Троцкого", исполнял обязанности его коменданта.
В сентябре 1920 года, с переносом военных действий Красной армии в Среднюю Азию, Эйхманс назначается в особый отдел Туркестанского фронта на должность начальника активной части, а затем – начальником Казалинского отделения ЧК. Участник Гражданской войны в Туркестане, затем служил в ЧК Туркестана в качестве помощника Глеба Бокия
. С 1922 года — начальник 2-го отделения Восточного отдела ГПУ, отвечавшего за борьбу с контрреволюционной деятельностью на Средней Азии и Среднем Востоке
С 1924 года (?) — начальник управления Соловецкого лагеря особого назначения
С 20 мая 1929 — начальник 3-го отделения Спецотдела ОГПУ (внешняя контрразведка).
C 25 апреля до 16 июня 1930 — первый начальник Управления лагерей (УЛаг, с ноября — ГУЛаг) ОГПУ. На Эйхманса было возложено руководство всеми лагерями ОГПУ того времени: Соловецким, Вишерским, Северным, Казахстанским, Дальневосточным, Сибирским и Среднеазиатским\\
1930 организовал Вайгачскую экспедицию ОГПУ и до 1932 был её начальником. Официально экспедиция занималась разведкой и разработкой руд цветных металлов на острове Вайгач и побережье Карского моря.
В 1932-37 — заместитель начальника 9-го отдела (начальником отдела был Глеб Бокий), начальник 3-го отделения 9-го отдела ГУГБ НКВД СССР. Отделение из трёх человек вело шифрработы и руководило криптографией, организовывало шифрсвязь с заграничными представительствами СССР. Одновременно Эйхманс был заместителем начальника спецотдела.
22 июля 1937 арестован по обвинению в троцкизме. Расстрелян 3 сентября 1938 года.
посмертно реабилитирован (25 июля 1956).
Первая жена погибла в ночь c 8 на 9 июля 1921 во время катастрофического Алма-Атинского селя. Сам Эйхманс ранен.
Вторая жена Галина Николаева, дочь -Эльвира Фёдоровна Эйхманс,
Жил по адресу ул. Петровка, д.25а, кв. 29 (ныне - Тверской район)
Член РСДРП-РКП(б)-ВКП(б) в 1917-1937 гг.
Прототип одного из главных действующих лиц романа Захара Прилепина "Обитель".